Prix du m² à
Roville-devant-Bayon (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roville-devant-Bayon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 087 €/m²
987 €/m² 1 187 €/m²
Appartement
1 057 €/m²
1 030 €/m² 1 084 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Roville-devant-Bayon poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 557 € en 2018 à 1 134 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 0,35 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait à la 349e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Terrain
748 m2
Roville-devant-Bayon
Tout savoir sur Roville-devant-Bayon Voir tous les biens vendus
Roville-devant-Bayon relève du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 761 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 143e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 73,4 % des habitants. Les maisons constituaient 67,8 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier de Roville-devant-Bayon est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Roville-devant-Bayon, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 030 et 1 084 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 057 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 212 €, et oscillait de 973 à 1 351 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 6,04 %.
À Roville-devant-Bayon, le montant moyen des impôts locaux était de 537 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 268 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 368 €/m²
1 019 €/m²
1 593
Meurthe-et-Moselle (54)
1 447 €/m²
0 €/m²
228
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
114
Meurthe-et-Moselle (54)
1 036 €/m²
0 €/m²
231
Meurthe-et-Moselle (54)
406 €/m²
0 €/m²
214
Meurthe-et-Moselle (54)
1 880 €/m²
0 €/m²
461
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 019€
145 440€ d’achat
3 579€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Roville-devant-Bayon est de 149 019 €, dont 145 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 579 €, qui se divisent en 1 162 € d'émoluments du notaire, 1 057 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 538€
145 440€ d’achat
11 098€ de frais
Comptez 156 538 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 145 440 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 098 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 162 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 576 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Roville-devant-Bayon. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Roville-devant-Bayon, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roville-devant-Bayon poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 557 € en 2018 à 1 134 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 0,35 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait à la 349e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère inflation sur les 2 dernières années, passant de 1 130 €/m² en 2021 à 1 134 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une croissance de 60 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Roville-devant-Bayon, sachez qu'en 2020, il y avait 26,6 % de locataires. Par ailleurs, 32 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Roville-devant-Bayon, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !