Prix du m² à
Laneuveville-devant-Bayon (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laneuveville-devant-Bayon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 447 €/m²
1 447 €/m² 1 447 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Laneuveville-devant-Bayon poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 187,1 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 118,25 % depuis 1 an. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 44e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,66 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Laneuveville-devant-Bayon fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 227 habitants, ce qui la place en 312e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 53,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Laneuveville-devant-Bayon est assez stable.
À Laneuveville-devant-Bayon, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 447 et 1 447 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 447 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 417 € en 2022 à 1 447 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Laneuveville-devant-Bayon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 euros, contre 440 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
146
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
3
Meurthe-et-Moselle (54)
1 036 €/m²
0 €/m²
231
Meurthe-et-Moselle (54)
406 €/m²
0 €/m²
214
Meurthe-et-Moselle (54)
1 087 €/m²
1 057 €/m²
794
Meurthe-et-Moselle (54)
1 904 €/m²
0 €/m²
347
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 649€
173 640€ d’achat
4 009€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Laneuveville-devant-Bayon représente 177 649 €, dont 173 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 009 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 262 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 387 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 626€
173 640€ d’achat
12 986€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 186 626 euros, répartis entre 173 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 986 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 238 € de taxes et 1 387 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Laneuveville-devant-Bayon, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Laneuveville-devant-Bayon. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laneuveville-devant-Bayon poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 187,1 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 118,25 % depuis 1 an. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 44e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,66 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu un fort recul, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec + 118,25 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Laneuveville-devant-Bayon, sachez que le parc immobilier était composé à 14 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 46,2 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Laneuveville-devant-Bayon.