Prix du m² à
Rouvres-la-Chétive (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvres-la-Chétive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
915 €/m²
915 €/m² 915 €/m²
Appartement
1 687 €/m²
1 687 €/m² 1 687 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rouvres-la-Chétive repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 821 € en 2018 à 643 € en 2021, puis à 1 116 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette localité se classait en 35e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Rouvres-la-Chétive dépend du département des Vosges, dans le Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 452 habitants en 2020, ce qui la place en 142e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier roburien est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Rouvres-la-Chétive pouvait osciller entre 1 526 et 1 669 €/m² en décembre 2023, et était de 1 598 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 687 €/m² en 2022 à 1 598 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 635 €, et variait de 411 à 859 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 200 € en 2022 à 635 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Rouvres-la-Chétive, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 €, contre 534 euros pour une année complète.
Vosges (88)
1 153 €/m²
0 €/m²
209
Vosges (88)
939 €/m²
746 €/m²
1 705
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
830 €/m²
0 €/m²
300
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
65
Vosges (88)
1 576 €/m²
0 €/m²
305
Vosges (88)
389 €/m²
0 €/m²
57
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
148
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 722€
76 200€ d’achat
2 522€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Rouvres-la-Chétive, prévoyez 78 722 euros d'investissement. Aux 76 200 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 2 522 €. Les taxes constituent 554 € de ce montant, les émoluments du notaire 609 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 662€
76 200€ d’achat
6 462€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 82 662 euros, comportant en moyenne 76 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 462 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 609 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 493 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Rouvres-la-Chétive vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Rouvres-la-Chétive.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rouvres-la-Chétive repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 821 € en 2018 à 643 € en 2021, puis à 1 116 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette localité se classait en 35e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à Rouvres-la-Chétive. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 25 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 73,56 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 13,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Rouvres-la-Chétive en termes d'investissement immobilier.