Prix du m² à
Landaville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landaville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
830 €/m²
763 €/m² 898 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Landaville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 454 € en 2018 à 345 € en 2021, puis à 915 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité figurait à la 29e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans les Vosges (88), Landaville relève de la région Grand-Est. La localité dénombrait 298 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait donc en 184e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 81,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Landaville.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Landaville fluctuait entre 915 et 915 €/m², et était de 915 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 458 euros d'impôts locaux à Landaville, ou un prorata temporis de 229 € pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
794 €/m²
0 €/m²
155
Vosges (88)
1 097 €/m²
0 €/m²
92
Vosges (88)
159 €/m²
0 €/m²
190
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
31
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
65
Vosges (88)
915 €/m²
1 687 €/m²
455
Vosges (88)
389 €/m²
0 €/m²
57
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 835€
109 800€ d’achat
3 035€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Landaville se chiffre autour de 112 835 euros. Tablez en effet sur 109 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 035 €. Les impôts constituent 798 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 877 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 511€
109 800€ d’achat
8 711€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 118 511 euros, comprenant 109 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 8 711 euros, qui se décomposent en 877 € d'émoluments du notaire, 6 474 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Landaville, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Landaville, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Landaville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 454 € en 2018 à 345 € en 2021, puis à 915 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité figurait à la 29e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Landaville. Le loyer moyen au m² a connu une croissance de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 165,22 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 7,8 % des logements étaient des appartements, et que 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Landaville !