Prix du m² à
Rollainville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rollainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 576 €/m²
1 208 €/m² 1 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rollainville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec une croissance de 47,81 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 35,77 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 142e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Rollainville se trouve dans les Vosges. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 315 habitants, ce qui la place à la 178e position au sein des municipalités du département des Vosges. On remarquait 87 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, à Rollainville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 882 à 1 390 €/m². Elle était en moyenne de 1 116 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 038 € en 2022 à 1 116 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 599 € à Rollainville, ou 299 euros si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
Vosges (88)
1 153 €/m²
0 €/m²
209
Vosges (88)
1 180 €/m²
987 €/m²
6 615
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
282
Vosges (88)
915 €/m²
1 687 €/m²
455
Vosges (88)
1 774 €/m²
0 €/m²
642
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
148
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 323€
133 920€ d’achat
3 403€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rollainville représente un investissement total d'environ 137 323 €, comportant 133 920 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 403 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 070 € d'émoluments du notaire et 973 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 246€
133 920€ d’achat
10 326€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement global de 144 246 euros : 133 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 326 euros. Au sein de ce montant, 1 070 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 7 896 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Rollainville. Ce montant pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Rollainville, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rollainville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec une croissance de 47,81 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 35,77 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 142e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Rollainville. Le prix au m² moyen est passé de 822 € à 1 116 €, tandis que le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,2 % des logements. De plus, les locataires constituaient 12,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Rollainville.