Prix du m² à
Certilleux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Certilleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 153 €/m²
1 011 €/m² 1 476 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Certilleux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 4 ans, passant de 550 €/m² en 2019 à 938 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 8,69 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 221e position au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Certilleux compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 213 habitants. Concernant la population, cette localité se classait ainsi à la 221e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Certilleux est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, cela représente -1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, à Certilleux, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 508 à 968 €, et était de 938 € en moyenne.
En moyenne, la taxe foncière était de 482 € à Certilleux, ou 241 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Vosges (88)
159 €/m²
0 €/m²
190
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
282
Vosges (88)
1 576 €/m²
0 €/m²
305
Vosges (88)
915 €/m²
1 687 €/m²
455
Vosges (88)
389 €/m²
0 €/m²
57
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 637€
112 560€ d’achat
3 077€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Certilleux s'élève à 115 637 euros, dont 112 560 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 077 euros, qui se décomposent en 818 € d'impôts, 899 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 456€
112 560€ d’achat
8 896€ de frais
Prévoyez 121 456 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 112 560 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 8 896 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 6 637 € de taxes et 899 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Certilleux représentera un budget d'environ 28 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Certilleux, recourir à un déménageur vous reviendra à environ 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Certilleux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 4 ans, passant de 550 €/m² en 2019 à 938 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 8,69 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 221e position au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il est passé de 863 € à 938 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Certilleux, sachez qu'en 2020, il y avait 9,5 % de locataires. De plus, 5,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Certilleux du point de vue de l'investissement immobilier.