Prix du m² à
Rougeries (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rougeries et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 607 €/m²
1 581 €/m² 1 634 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rougeries se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 231 € en 2018 à 1 140 € en 2022, puis à 1 607 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 127e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 1,87 % sur 1 an.
Rougeries fait partie du département de l'Aisne (02). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 234 habitants en 2020, ce qui la place à la 344e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,8 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Rougeries, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 607 €/m² en décembre 2023, et fluctuait entre 1 581 et 1 634 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 140 € en 2022 à 1 607 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 921 € à Rougeries. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 460 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
120
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
82
Aisne (02)
1 154 €/m²
0 €/m²
266
Aisne (02)
660 €/m²
0 €/m²
72
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
115 566€
112 490€ d’achat
3 076€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 m² neuve à Rougeries, prévoyez un investissement global de 115 566 € : 112 490 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 076 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 899 € de ce chiffre, les taxes 817 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
121 382€
112 490€ d’achat
8 892€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces est de 121 382 euros, dont 112 490 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 892 euros, au sein desquels on retrouve 899 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 633 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 921€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre maison de 4 pièces à Rougeries ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Tablez sur 2 000 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Rougeries, et 2 350 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rougeries se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 231 € en 2018 à 1 140 € en 2022, puis à 1 607 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 127e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Rougeries. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 16,67 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 40,96 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 29,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Rougeries, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !