Prix du m² à
Rougegoutte (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rougegoutte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 987 €/m²
1 733 €/m² 3 013 €/m²
Appartement
1 417 €/m²
1 417 €/m² 1 417 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rougegoutte poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 189,26 % en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 0,91 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 87e rang parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Rougegoutte est localisée dans l'agglomération de Giromagny. Elle fait partie du département du Territoire de Belfort (90), et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 973 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 31e position à l'échelle du département du Territoire de Belfort. On remarquait 76,8 % de propriétaires. 85,2 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est assez stable à Rougegoutte. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Rougegoutte atteignait 1 417 €/m². Il pouvait osciller de 1 417 à 1 417 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 417 € en 2022 à 1 417 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière variait entre 1 763 et 2 940 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 356 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 000 € à 2 356 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 638 euros à Rougegoutte, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 319 €.
Territoire-de-Belfort (90)
2 324 €/m²
0 €/m²
1 109
Territoire-de-Belfort (90)
1 436 €/m²
1 295 €/m²
3 130
Territoire-de-Belfort (90)
2 115 €/m²
0 €/m²
547
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
39
Territoire-de-Belfort (90)
2 053 €/m²
0 €/m²
766
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 393€
282 720€ d’achat
5 673€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Rougegoutte est de 288 393 euros, dont 282 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 673 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 054 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 259 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 009€
282 720€ d’achat
20 289€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 303 009 euros : 282 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 289 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 670 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 2 259 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Rougegoutte vont nécessiter une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Rougegoutte, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rougegoutte poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 189,26 % en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 0,91 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 87e rang parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, avec 75 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 869 € à 1 886 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Rougegoutte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 22,8 % de locataires, et que 14,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Rougegoutte du point de vue de l'investissement immobilier.