Prix du m² à
Rosay-sur-Lieure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosay-sur-Lieure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 683 €/m²
1 440 €/m² 2 249 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rosay-sur-Lieure continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 178 € en 2018 à 1 744 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 6,93 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 264e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 160 m2
Rosay-sur-Lieure
Maison
4 pièces 120 m2
Rosay-sur-Lieure
Localisée dans le département de l'Eure, Rosay-sur-Lieure est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, la localité recensait 510 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 252e position au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,3 %). Les maisons représentaient 99,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier rosayen connaît un ralentissement.
À Rosay-sur-Lieure, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 695 à 2 261 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 744 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 589 € à 1 744 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 396 euros à Rosay-sur-Lieure, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 198 €.
Eure (27)
1 920 €/m²
0 €/m²
1 826
Eure (27)
1 933 €/m²
0 €/m²
735
Eure (27)
1 775 €/m²
0 €/m²
468
Eure (27)
2 019 €/m²
0 €/m²
346
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 833€
209 280€ d’achat
4 553€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Rosay-sur-Lieure, tablez sur un investissement global de 213 833 euros. Outre les 209 280 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 4 553 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 672 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 521 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 652€
209 280€ d’achat
15 372€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 224 652 euros : 209 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 372 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 672 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 340 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Rosay-sur-Lieure. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Rosay-sur-Lieure, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rosay-sur-Lieure continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 178 € en 2018 à 1 744 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 6,93 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 264e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 631 € en 2021 à 1 744 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a doublé.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Rosay-sur-Lieure, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,3 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Rosay-sur-Lieure, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !