Prix du m² à
Rebeuville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rebeuville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rebeuville connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec + 77,43 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 85e rang parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,08 % sur 2 ans.
Rebeuville relève des Vosges (88). Elle se situe dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 281 habitants en 2020, ce qui la place à la 192e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 84,9 % des habitants. Les maisons constituaient 91,8 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rebeuville avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
Les maisons à vendre à Rebeuville avaient un prix qui variait entre 566 et 566 €/m² en aout 2023, et qui s'élevait à 566 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 14,24 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 861 € à Rebeuville. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 430 euros.
Vosges (88)
1 153 €/m²
0 €/m²
209
Vosges (88)
159 €/m²
0 €/m²
190
Vosges (88)
1 180 €/m²
987 €/m²
6 615
Vosges (88)
1 576 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 316€
67 920€ d’achat
2 396€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rebeuville vous demandera un investissement total d'environ 70 316 €. Comptez en effet 67 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 396 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 543 € de ce chiffre, les taxes 493 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 827€
67 920€ d’achat
5 907€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 73 827 euros, incluant 67 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 907 euros, dont 1 360 € de débours, 4 005 € d'impôts et 543 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 861€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Rebeuville vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Rebeuville, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Rebeuville connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec + 77,43 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 85e rang parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 319 €/m² à 566 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Rebeuville, sachez qu'en 2020, 15,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 8,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Rebeuville sur le plan de l'investissement immobilier.