Prix du m² à
Rocquigny (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rocquigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction, passant de 2 000 € à 1 997 €.
Rocquigny est une municipalité du département du Pas-de-Calais. Elle est située dans la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 289 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 505e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier rochenois est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 399 € à Rocquigny. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 199 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 296 €/m²
0 €/m²
306
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
391
Somme (80)
1 176 €/m²
0 €/m²
134
Somme (80)
1 378 €/m²
0 €/m²
473
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
252
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
183 832€
179 730€ d’achat
4 102€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rocquigny nécessite un investissement global d'environ 183 832 €. Aux 179 730 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 102 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 306 € et les émoluments du notaire pour 1 436 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
193 123€
179 730€ d’achat
13 393€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 193 123 euros, dont 179 730 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 393 euros, qui se partagent en 10 597 € d'impôts, 1 436 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Rocquigny vont avoir besoin d'une rénovation lourde, prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Rocquigny, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction, passant de 2 000 € à 1 997 €.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2020. Quant au prix moyen, il a légèrement diminué, avec 0,15 % de réduction.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Rocquigny ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Rocquigny.