Prix du m² à
Le Transloy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Transloy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 966 € en 2021 à 1 951 € en 2023.
Localisé dans le département du Pas-de-Calais, Le Transloy dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la ville enregistrait une population totale de 430 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 430e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier transloyen est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre au Transloy avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 951 et 1 951 €, et qui s'élevait à 1 951 € en moyenne.
Pour un emménagement au mois de juin au Transloy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 226 €, contre 453 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
239
Somme (80)
1 175 €/m²
0 €/m²
171
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
94
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
283
Somme (80)
1 378 €/m²
0 €/m²
473
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
252
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 052€
234 120€ d’achat
4 932€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés au Transloy est de 239 052 euros : 234 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 932 €. Les émoluments du notaire constituent 1 871 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 701 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 155€
234 120€ d’achat
17 035€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 251 155 euros, incluant 234 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 035 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 804 € d'impôts et 1 871 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces au Transloy va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour du Transloy, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 966 € en 2021 à 1 951 € en 2023.
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec une baisse de 0,76 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au Transloy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 16 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Transloy en termes d'investissement immobilier !