Prix du m² à
Montiers-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montiers-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
340 €/m²
340 €/m² 340 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montiers-sur-Saulx décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 448 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 340 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait en 361e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Montiers-sur-Saulx se trouve dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 368 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait ainsi le 92e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Montiers-sur-Saulx.
Le prix d'une maison à vendre à Montiers-sur-Saulx pouvait fluctuer de 340 à 340 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 340 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 36,92 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 646 € à Montiers-sur-Saulx. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à payer était de 323 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
82
Haute-Marne (52)
723 €/m²
0 €/m²
1 353
Meuse (55)
743 €/m²
0 €/m²
89
Haute-Marne (52)
529 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
1 242 €/m²
0 €/m²
206
Haute-Marne (52)
434 €/m²
0 €/m²
260
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
45
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
42 891€
40 800€ d’achat
2 091€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Montiers-sur-Saulx se chiffre autour de 42 891 euros. Comptez en effet 40 800 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 091 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 434 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 296 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
45 000€
40 800€ d’achat
4 200€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 45 000 euros : 40 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 200 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 434 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 406 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre maison de 120 m² à Montiers-sur-Saulx, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Montiers-sur-Saulx, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Montiers-sur-Saulx décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 448 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 340 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait en 361e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec -32 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Montiers-sur-Saulx, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,9 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 4,2 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Montiers-sur-Saulx sur le plan de l'investissement immobilier.