Prix du m² à
Reviers (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reviers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 859 €/m²
1 794 €/m² 3 248 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Reviers diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 178 €/m² en 2018 à 2 571 €/m² en 2021, puis à 1 932 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 455e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Reviers compte parmi les localités du département du Calvados, et est située dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 550 habitants en 2020, ce qui la place en 213e position à l'échelle du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,3 %). Le parc immobilier était composé à 93,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Reviers, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 756 et 2 952 €/m². Elle s'élevait à 1 932 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 28,97 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 764 € à Reviers, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 382 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
288
Calvados (14)
2 625 €/m²
0 €/m²
746
Calvados (14)
3 302 €/m²
0 €/m²
445
Calvados (14)
3 309 €/m²
3 629 €/m²
4 118
Calvados (14)
3 140 €/m²
0 €/m²
473
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 737€
231 840€ d’achat
4 897€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Reviers est de 236 737 euros : 231 840 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 897 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 852 € et les impôts pour 1 685 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 722€
231 840€ d’achat
16 882€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 248 722 euros. Ce chiffre comprend 231 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 16 882 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 852 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 670 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Reviers va avoir besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Reviers, avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Reviers diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 178 €/m² en 2018 à 2 571 €/m² en 2021, puis à 1 932 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 455e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute entre 2021 et 2023 à Reviers. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 24,85 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une diminution de 28,57 %.
Vous avez tout de même l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,9 % des domiciles, et que les locataires constituaient 23,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Reviers, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !