Prix du m² à
Résenlieu (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Résenlieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 786 €/m² 1 786 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Résenlieu diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul ces 12 derniers mois, passant de 2 262 € en 2022 à 1 290 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 346e position parmi les villes du département de l'Orne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,78 % sur 1 an.
Résenlieu fait partie de l'Orne (61). Elle se situe en Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 178 habitants, ce qui la place en 226e position à l'échelle du département de l'Orne. On remarquait 78,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,6 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Résenlieu, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 290 € en décembre 2023. Il fluctuait de 893 à 1 687 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 262 € en 2022 à 1 290 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 347 euros à Résenlieu, ou 173 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
202
Orne (61)
1 319 €/m²
2 492 €/m²
1 896
Orne (61)
2 575 €/m²
0 €/m²
119
Orne (61)
1 391 €/m²
0 €/m²
350
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
119 231€
116 100€ d’achat
3 131€ de frais
À Résenlieu, vous devrez compter 119 231 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces : 116 100 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 131 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 928 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 844 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
125 233€
116 100€ d’achat
9 133€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 125 233 euros. Outre les 116 100 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 9 133 euros. Cette somme se partage en 6 846 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 928 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût les 90 m² de votre maison à Résenlieu, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Résenlieu, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Résenlieu diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul ces 12 derniers mois, passant de 2 262 € en 2022 à 1 290 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 346e position parmi les villes du département de l'Orne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,78 % sur 1 an.
Le loyer moyen a connu une forte croissance depuis 2 ans, avec + 125 % depuis 2021. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, passant de 2 262 €/m² à 1 290 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Résenlieu, sachez qu'on notait 21,4 % de locataires en 2020. Par ailleurs, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Résenlieu du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !