Prix du m² à
Remilly-les-Pothées (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remilly-les-Pothées et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Remilly-les-Pothées connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 1 an, passant de 710 €/m² en 2022 à 981 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 102e rang parmi les municipalités du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 17,19 % sur 1 an.
Située dans le département des Ardennes, Remilly-les-Pothées est localisée dans le Grand-Est. La municipalité recensait 255 habitants en 2020. Au sein du département des Ardennes, cette localité occupait donc le 163e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,5 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. On y trouve une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Remilly-les-Pothées avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2019).
À Remilly-les-Pothées, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 880 à 1 081 €/m² en septembre 2023, et qui était en moyenne de 981 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 20,37 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 333 € d'impôts locaux à Remilly-les-Pothées, ou un prorata temporis de 166 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Ardennes (08)
1 863 €/m²
0 €/m²
381
Ardennes (08)
1 159 €/m²
0 €/m²
176
Ardennes (08)
740 €/m²
0 €/m²
63
Ardennes (08)
1 608 €/m²
247 €/m²
595
Ardennes (08)
604 €/m²
0 €/m²
384
Ardennes (08)
1 179 €/m²
0 €/m²
551
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 876€
117 720€ d’achat
3 156€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Remilly-les-Pothées, vous devez compter un investissement total de 120 876 euros : 117 720 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 156 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 941 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 855 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 962€
117 720€ d’achat
9 242€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 126 962 euros, comprenant 117 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 242 €, qui se partagent en 941 € d'émoluments du notaire, 6 941 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Remilly-les-Pothées vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Remilly-les-Pothées, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez prévoir un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Remilly-les-Pothées connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 1 an, passant de 710 €/m² en 2022 à 981 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 102e rang parmi les municipalités du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 17,19 % sur 1 an.
Sur les 3 dernières années, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a enregistré une baisse de 9,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Remilly-les-Pothées, sachez qu'en 2020, 23,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Remilly-les-Pothées sur le plan de l'investissement immobilier.