Prix du m² à
Reherrey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reherrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
1 233 €/m² 1 233 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Reherrey enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 625 € en 2020 à 350 € en 2021, puis à 1 114 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Reherrey est située dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 144 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 365e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Reherrey. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Reherrey, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 114 €. Il variait de 1 019 à 1 209 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 345,6 %.
Chaque année à Reherrey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 376 euros. Cependant, le prorata à régler était de 188 € si vous emménagiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
133
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
355
Meurthe-et-Moselle (54)
890 €/m²
0 €/m²
193
Meurthe-et-Moselle (54)
1 078 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
100
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 079€
133 680€ d’achat
3 399€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Reherrey représente 137 079 euros : 133 680 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 399 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 971 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 068 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 990€
133 680€ d’achat
10 310€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 143 990 euros. Ce montant comporte 133 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 310 euros. Ce chiffre se partage en 7 882 € de taxes, 1 068 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Reherrey. Pour une rénovation complète, cette somme peut grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Reherrey, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Reherrey enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 625 € en 2020 à 350 € en 2021, puis à 1 114 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 350 €/m² en 2021 à 1 114 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Reherrey ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,5 % des domiciles, et qu'on notait 17,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Reherrey sur le plan de l'investissement immobilier.