Prix du m² à
Avrecourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avrecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
795 €/m² 872 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Avrecourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 17,37 % de réduction sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait en 266e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Avrecourt est une municipalité du département de la Haute-Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 104 habitants en 2020, ce qui la place en 195e position parmi les localités du département de la Haute-Marne. On dénombrait 91,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à Avrecourt avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 503 à 862 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 785 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 003 € en 2022 à 785 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 546 € d'impôts locaux à Avrecourt, ou un prorata de 273 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Marne (52)
367 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
447 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Marne (52)
738 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
129
Haute-Marne (52)
858 €/m²
0 €/m²
1 888
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 997€
94 200€ d’achat
2 797€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Avrecourt représente 96 997 euros. En plus des 94 200 € requis pour le bien en lui-même, comptez environ 2 797 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 684 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 753 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 867€
94 200€ d’achat
7 667€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 101 867 euros, dont en moyenne 94 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 667 euros. Cette somme se divise en 753 € d'émoluments du notaire, 5 554 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Avrecourt représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 km de distance d'Avrecourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Avrecourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 17,37 % de réduction sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait en 266e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 313 € à 785 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec -20 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Avrecourt, sachez qu'en 2020, il y avait 4,3 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Avrecourt, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !