Prix du m² à
Rambucourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rambucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
707 €/m²
689 €/m² 1 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rambucourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2022, avec -77,01 % en l'espace de 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Rambucourt dépend du département de la Meuse (55), et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 185 habitants, ce qui la place en 173e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rambucourt avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Rambucourt était de 684 €. Il pouvait osciller de 684 à 684 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 930 € à 684 €.
Il fallait compter en moyenne 364 euros d'impôts locaux à Rambucourt, ou un prorata temporis de 182 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 495 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
109
Meuse (55)
788 €/m²
0 €/m²
273
Meurthe-et-Moselle (54)
1 000 €/m²
0 €/m²
179
Meurthe-et-Moselle (54)
1 830 €/m²
0 €/m²
115
Meuse (55)
615 €/m²
0 €/m²
97
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 692€
82 080€ d’achat
2 612€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Rambucourt se chiffre autour de 84 692 €, dont 82 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 2 612 euros de frais de notaire, dont 596 € d'impôts, 656 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 936€
82 080€ d’achat
6 856€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 88 936 euros d'investissement. En dehors des 82 080 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 856 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 840 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 656 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Rambucourt, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 100 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Rambucourt, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rambucourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2022, avec -77,01 % en l'espace de 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 975 €/m² en 2021 à 684 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Rambucourt, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,8 % des habitations, et que 19,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Rambucourt du point de vue de l'investissement immobilier !