Prix du m² à
Bouconville-sur-Madt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouconville-sur-Madt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouconville-sur-Madt ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec 172,73 % de hausse en 4 ans, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec + 4,5 % en 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 231e position au niveau du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 21,81 % sur 1 an.
Bouconville-sur-Madt se situe dans le département de la Meuse (55), dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 109 habitants, ce qui la place au 231e rang au sein des localités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (63,3 %). Le parc immobilier était composé à 88,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier est plutôt stable à Bouconville-sur-Madt, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2019.
À Bouconville-sur-Madt, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 230 €/m² en aout 2022. Il oscillait entre 1 230 et 1 230 €/m².
Il fallait compter en moyenne 396 euros d'impôts locaux à Bouconville-sur-Madt, ou un prorata temporis de 198 € pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
1 656 €/m²
1 087 €/m²
396
Meuse (55)
788 €/m²
0 €/m²
273
Meuse (55)
1 166 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
707 €/m²
0 €/m²
195
Meuse (55)
615 €/m²
0 €/m²
97
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 212€
147 600€ d’achat
3 612€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Bouconville-sur-Madt s'élève à 151 212 euros. Comptez en effet 147 600 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 612 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 072 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 179 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 842€
147 600€ d’achat
11 242€ de frais
Vous devez tabler sur 158 842 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m² : 147 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 242 euros. Au sein de ce chiffre, 1 179 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 703 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bouconville-sur-Madt vous coûtera autour de 103 200 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Bouconville-sur-Madt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouconville-sur-Madt ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec 172,73 % de hausse en 4 ans, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec + 4,5 % en 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 231e position au niveau du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 21,81 % sur 1 an.
Le loyer moyen est resté constant entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen, il a connu une légère augmentation, passant de 1 177 €/m² à 1 230 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bouconville-sur-Madt ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 34,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bouconville-sur-Madt sur le plan de l'investissement immobilier.