Prix du m² à
Quiévy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quiévy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
819 €/m² 1 996 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quiévy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 20,43 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 6,82 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 252e position dans le département du Nord, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Quiévy dépend du département du Nord, et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population de 1 801 habitants. Au sein du département du Nord, cette localité se classait donc à la 252e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,4 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Quiévy connaît un ralentissement avec 18 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes comparé à 2021).
À Quiévy, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 667 à 1 857 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 955 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru de 34,18 % depuis 2022.
À Quiévy, les impôts locaux moyens étaient de 524 €. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 262 euros.
Nord (59)
1 032 €/m²
1 346 €/m²
758
Nord (59)
1 811 €/m²
0 €/m²
549
Nord (59)
1 124 €/m²
4 897 €/m²
1 657
Nord (59)
890 €/m²
0 €/m²
1 502
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 708€
114 600€ d’achat
3 108€ de frais
À Quiévy, vous devrez compter un investissement total de 117 708 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 114 600 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 3 108 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 833 € d'impôts, 916 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 633€
114 600€ d’achat
9 033€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 123 633 euros, incluant 114 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 033 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 6 757 € de taxes et 916 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Quiévy représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Quiévy, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quiévy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 20,43 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 6,82 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 252e position dans le département du Nord, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement diminué, avec 30 % de réduction. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une inflation de 6,82 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Quiévy, sachez qu'en 2020, 1,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Quiévy.