Prix du m² à
Puysségur (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puysségur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
708 €/m²
258 €/m² 2 240 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Puysségur se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 861 € en 2018 à 2 158 € en 2022, puis à 1 158 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Haute-Garonne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,6 % sur 1 an.
Puysségur se situe dans le département de la Haute-Garonne. Elle fait partie de la région Occitanie. En 2020, la localité affichait une population totale de 135 habitants, ce qui la place au 386e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires constituaient 80 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Puysségur est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Puysségur, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 158 €/m². Il variait de 258 à 2 597 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 193,16 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 393 € à Puysségur. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 196 euros.
Haute-Garonne (31)
1 942 €/m²
0 €/m²
1 085
Haute-Garonne (31)
2 041 €/m²
0 €/m²
342
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
214
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Garonne (31)
2 487 €/m²
0 €/m²
173
Haute-Garonne (31)
1 306 €/m²
0 €/m²
526
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 440€
138 960€ d’achat
3 480€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Puysségur, tablez sur un investissement global de 142 440 €. Ce montant comporte 138 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 480 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 110 €, et les taxes 1 010 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 624€
138 960€ d’achat
10 664€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 149 624 euros : 138 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 664 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 193 €, les émoluments du notaire pour 1 110 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Puysségur. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Puysségur, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puysségur se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 861 € en 2018 à 2 158 € en 2022, puis à 1 158 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Haute-Garonne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,6 % sur 1 an.
En l'espace de 3 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a été multiplié par deux.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Puysségur, sachez qu'on dénombrait en 2020 20 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Puysségur sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !