Prix du m² à
Puylausic (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puylausic et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Puylausic continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 411 €/m² en 2018 à 1 623 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 8,13 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 197e position à l'échelle du département du Gers, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 11,24 % sur 2 ans.
Puylausic relève du département du Gers. Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. On évaluait à 160 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département du Gers, cette municipalité se classait ainsi au 202e rang en termes de population. 93,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 81,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Il fallait compter en moyenne 453 € d'impôts locaux à Puylausic, ou un prorata de 226 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gers (32)
2 333 €/m²
0 €/m²
154
Gers (32)
2 023 €/m²
1 160 €/m²
2 091
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
78
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
66
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
137
Gers (32)
1 931 €/m²
1 856 €/m²
2 377
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
65
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 091€
194 760€ d’achat
4 331€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Puylausic, vous devez prévoir un investissement total de 199 091 €, dont en moyenne 194 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 331 euros. Au sein de ce montant, 1 556 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 415 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 160€
194 760€ d’achat
14 400€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 209 160 euros. En dehors des 194 760 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 14 400 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 556 € de ce chiffre, les impôts 11 484 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Puylausic. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Puylausic. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, comptez une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puylausic continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 411 €/m² en 2018 à 1 623 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 8,13 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 197e position à l'échelle du département du Gers, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 11,24 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé depuis 2018, avec 22,22 % de réduction depuis 5 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 1 411 € à 1 623 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Puylausic ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 6,5 % de locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Puylausic !