Prix du m² à
Putanges-Pont-Écrepin (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Putanges-Pont-Écrepin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 272 €/m²
750 €/m² 2 115 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Putanges-le-Lac décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 165 €/m² en 2021 à 1 163 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position parmi les villes du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Putanges-le-Lac est une municipalité du département de l'Orne. Elle est située en Normandie. On évaluait à 2 140 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 24e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires représentaient 74,1 % des habitants. Les maisons représentaient 91,9 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on recense 33 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier putangeois est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 163 €/m² à Putanges-le-Lac, et celui-ci variait entre 713 et 1 962 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 452 € en 2022 à 1 163 € en 2023.
À Putanges-le-Lac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 611 euros. Cependant, le prorata à payer était de 305 € pour un emménagement au mois de juin.
Orne (61)
1 863 €/m²
0 €/m²
155
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
435
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
220
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
172
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
88
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 049€
139 560€ d’achat
3 489€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Putanges-le-Lac, prévoyez 143 049 € d'investissement : 139 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 489 €. Au sein de cette somme, 1 014 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 115 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 264€
139 560€ d’achat
10 704€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 150 264 euros, comportant 139 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 704 euros, au sein desquels on retrouve 8 229 € de taxes, 1 115 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Putanges-le-Lac. Ce chiffre pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Putanges-le-Lac, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Putanges-le-Lac décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 165 €/m² en 2021 à 1 163 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position parmi les villes du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a légèrement décru, passant de 1 165 €/m² à 1 163 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec -28,57 %.
Cependant, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Putanges-le-Lac, sachez qu'en 2020, on comptait 25,9 % de locataires, et que 6,8 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Putanges-le-Lac, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !