Prix du m² à
Pure (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
880 €/m²
451 €/m² 1 309 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pure se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 887 €/m² en 2018 à 1 323 €/m² en 2021, puis à 880 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 333e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,23 % sur 2 ans.
Pure dépend des Ardennes (08), et est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 562 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc en 89e position au sein des localités du département des Ardennes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,1 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pure puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Pure, en novembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 880 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer de 451 à 1 309 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 047 € en 2022 à 880 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Pure, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 266 euros, contre 532 € pour une année complète.
Ardennes (08)
1 043 €/m²
0 €/m²
451
Ardennes (08)
935 €/m²
0 €/m²
618
Ardennes (08)
1 667 €/m²
0 €/m²
227
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
81 768€
79 200€ d’achat
2 568€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Pure s'élève à 81 768 €. Cette somme comporte 79 200 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 568 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 633 € de ce chiffre, les taxes 575 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
85 863€
79 200€ d’achat
6 663€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 85 863 euros, dont 79 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 663 euros, au sein desquels on retrouve 633 € d'émoluments du notaire, 4 670 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Pure. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Pure, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pure se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 887 €/m² en 2018 à 1 323 €/m² en 2021, puis à 880 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 333e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec 33,48 % de réduction.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pure, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Pure sur le plan de l'investissement immobilier.