Prix du m² à
Matton-et-Clémency (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Matton-et-Clémency et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 043 €/m²
841 €/m² 1 297 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Matton-et-Clémency se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 541 € en 2018 à 506 € en 2021, puis à 943 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 39e rang dans le département des Ardennes, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Matton-et-Clémency relève du département des Ardennes (08). Elle se situe dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 469 habitants en 2020, ce qui la place au 106e rang au sein des municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,1 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Matton-et-Clémency est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
À Matton-et-Clémency, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 943 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle fluctuait entre 830 et 1 304 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 625 € en 2022 à 943 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Matton-et-Clémency, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 195 €, contre 391 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
1 220 €/m²
841 €/m²
2 931
Ardennes (08)
741 €/m²
0 €/m²
260
Ardennes (08)
1 667 €/m²
0 €/m²
227
Ardennes (08)
880 €/m²
0 €/m²
638
Ardennes (08)
1 611 €/m²
0 €/m²
157
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 246€
113 160€ d’achat
3 086€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Matton-et-Clémency s'élève à 116 246 €, dont 113 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 086 euros de frais de notaire, dont 822 € de taxes, 1 360 € de débours et 904 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 096€
113 160€ d’achat
8 936€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 122 096 euros. Outre les 113 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 8 936 euros. Au sein de ce chiffre, 6 672 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 904 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Matton-et-Clémency, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de Matton-et-Clémency, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Matton-et-Clémency se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 541 € en 2018 à 506 € en 2021, puis à 943 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 39e rang dans le département des Ardennes, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation depuis 2020 à Matton-et-Clémency. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 22 €/mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une progression de 83,11 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 20,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Matton-et-Clémency sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !