Prix du m² à
Pullay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pullay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 699 €/m²
2 293 €/m² 4 546 €/m²
Appartement
3 363 €/m²
3 222 €/m² 3 503 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pullay poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec + 111,21 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 98,17 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Pullay est une municipalité de l'Eure (27). Elle relève de la région Normandie. En 2020, la localité dénombrait 401 habitants, ce qui la place en 306e position dans le département de l'Eure. On comptabilisait 93,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pullay. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Pullay avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 3 231 à 3 519 €, et qui atteignait en moyenne 3 405 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté de 1,62 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 532 €. Il variait entre 2 114 et 4 439 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 1,64 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 461 euros à Pullay, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 230 €.
Eure (27)
2 100 €/m²
3 811 €/m²
244
Eure (27)
1 907 €/m²
0 €/m²
366
Eure (27)
1 484 €/m²
3 160 €/m²
149
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
61
Eure (27)
1 592 €/m²
1 852 €/m²
6 896
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
431 666€
423 840€ d’achat
7 826€ de frais
À Pullay, vous devez tabler sur un investissement total de 431 666 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 423 840 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 7 826 €. Ce montant se divise en 3 080 € d'impôts, 3 386 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
453 577€
423 840€ d’achat
29 737€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 453 577 euros, incluant 423 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 29 737 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 24 991 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 386 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Pullay nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Pullay, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pullay poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec + 111,21 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 98,17 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Pullay. Le prix moyen a grimpé de 98,17 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une hausse de 66,67 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,2 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pullay.