Prix du m² à
Puiseux-en-Retz (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puiseux-en-Retz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 013 €/m²
1 406 €/m² 2 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Puiseux-en-Retz se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 548 €/m² en 2018 à 1 388 €/m² en 2021, puis à 2 013 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait en 115e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans l'Aisne (02), Puiseux-en-Retz se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 218 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 353e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Puiseux-en-Retz. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes par rapport 2020.
À Puiseux-en-Retz, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 406 à 2 239 €/m², et qui s'élevait à 2 013 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 70,3 % entre 2022 et 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Puiseux-en-Retz, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 356 €, contre 713 euros pour une année complète.
Aisne (02)
583 €/m²
0 €/m²
138
Aisne (02)
1 622 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
102
Aisne (02)
1 892 €/m²
2 242 €/m²
10 952
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
402
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 605€
241 560€ d’achat
5 045€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Puiseux-en-Retz, prévoyez 246 605 € d'investissement, comportant 241 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 045 euros, dont 1 755 € d'impôts, 1 930 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 093€
241 560€ d’achat
17 533€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 259 093 euros. Tablez en effet sur 241 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 17 533 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 14 243 € de taxes, 1 930 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Puiseux-en-Retz, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 400 km de distance de Puiseux-en-Retz, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Puiseux-en-Retz se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 548 €/m² en 2018 à 1 388 €/m² en 2021, puis à 2 013 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait en 115e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 1 388 €/m² en 2021 à 2 013 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, avec une baisse de 23,08 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Puiseux-en-Retz, sachez qu'on observait 6,9 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 2,5 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Puiseux-en-Retz en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !