Prix du m² à
Proveysieux (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Proveysieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 101 €/m²
1 809 €/m² 3 583 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Proveysieux se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 163 € en 2018 à 2 049 € en 2022, puis à 2 975 € en 2023. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se classait en 83e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,01 % sur 1 an.
Située dans la métropole de Grenoble-Alpes, Proveysieux est localisée en Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 513 habitants, ce qui la place en 351e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 88,7 % des habitants. Les maisons représentaient 96,7 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Proveysieux avaient un prix qui oscillait entre 1 384 et 3 614 €/m², et qui atteignait 2 975 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 7,25 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 675 euros à Proveysieux, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 337 €.
Isère (38)
3 611 €/m²
3 302 €/m²
2 735
Isère (38)
3 658 €/m²
0 €/m²
80
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
606
Isère (38)
3 572 €/m²
2 482 €/m²
906
Isère (38)
3 406 €/m²
2 837 €/m²
15 738
Isère (38)
2 447 €/m²
3 052 €/m²
1 028
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
196
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 806€
357 000€ d’achat
6 806€ de frais
À Proveysieux, tablez sur 363 806 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 357 000 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 806 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 594 € d'impôts et 2 852 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 262€
357 000€ d’achat
25 262€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 382 262 euros. Comptez en effet 357 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 25 262 €. Au sein de ce chiffre, 2 852 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 21 050 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Proveysieux nécessitent un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez tabler sur 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Proveysieux, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Proveysieux se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 163 € en 2018 à 2 049 € en 2022, puis à 2 975 € en 2023. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se classait en 83e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,01 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec + 45,19 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Proveysieux, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,6 % des logements, et qu'on observait 11,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Proveysieux en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !