Prix du m² à
Mont-Saint-Martin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 658 €/m²
3 658 €/m² 3 658 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mont-Saint-Martin ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2019 et 2023, avec 227,19 % d'augmentation depuis 4 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 192,64 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,9 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Grenoble-Alpes, Mont-Saint-Martin relève de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 83 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait donc en 460e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Les maisons constituaient 95,5 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des habitations disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Mont-Saint-Martin, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 3 658 et 3 658 € en octobre 2023, et était en moyenne de 3 658 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 850 € en 2022 à 3 658 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 576 euros à Mont-Saint-Martin. Cependant, le prorata à régler atteignait 288 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Isère (38)
3 611 €/m²
3 302 €/m²
2 735
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
606
Isère (38)
3 101 €/m²
0 €/m²
503
Isère (38)
3 156 €/m²
3 174 €/m²
9 440
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
447 017€
438 960€ d’achat
8 057€ de frais
À Mont-Saint-Martin, vous devez compter 447 017 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 438 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 057 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 189 €, et les émoluments du notaire 3 507 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
469 710€
438 960€ d’achat
30 750€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 469 710 euros. Aux 438 960 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 30 750 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 507 € d'émoluments du notaire et 25 882 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mont-Saint-Martin vous reviendra à environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service représente en général 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Mont-Saint-Martin.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mont-Saint-Martin ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2019 et 2023, avec 227,19 % d'augmentation depuis 4 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 192,64 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois en 2019 à 12 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 227,19 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Martin, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,3 % des logements. En outre, on dénombrait 10 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Mont-Saint-Martin en termes d'investissement immobilier.