Prix du m² à
Primelin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Primelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 575 €/m²
2 206 €/m² 4 240 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
61 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Primelin continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 880 € en 2018 à 2 924 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 29,84 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 86e rang au sein des villes du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 78,41 m2
Primelin
Primelin se trouve dans le Finistère. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 650 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité se trouvait donc en 231e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,6 %). Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 73,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 57 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier de Primelin subit un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente -11 ventes comparé à 2021.
À Primelin, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 171 et 3 925 € en décembre 2023, et était de 2 924 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a augmenté de 36,64 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 523 € à Primelin. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 261 euros.
Finistère (29)
1 997 €/m²
0 €/m²
954
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
2 114
Finistère (29)
3 201 €/m²
0 €/m²
434
Finistère (29)
2 165 €/m²
0 €/m²
1 232
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
357 593€
350 880€ d’achat
6 713€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Primelin, vous devez compter 357 593 € d'investissement, répartis entre 350 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 713 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 549 € de taxes et 2 804 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
375 732€
350 880€ d’achat
24 852€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 375 732 euros. Aux 350 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 24 852 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 804 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 20 689 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Primelin nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Primelin. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Primelin continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 880 € en 2018 à 2 924 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 29,84 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 86e rang au sein des villes du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à Primelin. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 36,36 %, pendant que le prix moyen connaissait un accroissement de 29,84 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,1 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 1,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Primelin sur le plan de l'investissement immobilier.