Prix du m² à
Pouy-de-Touges (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouy-de-Touges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 881 €/m² 2 652 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pouy-de-Touges enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 151 €/m² en 2018 à 2 097 €/m² en 2021, puis à 2 500 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait à la 163e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Pouy-de-Touges est située en Haute-Garonne. Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2020, sa population totale était de 419 habitants, ce qui la place en 262e position au sein des localités du département de la Haute-Garonne. 88,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94,3 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En novembre 2023, les maisons à vendre à Pouy-de-Touges avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 2 500 et 2 500 €, et qui atteignait en moyenne 2 500 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Pouy-de-Touges atteignait 563 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 281 €.
Haute-Garonne (31)
2 868 €/m²
0 €/m²
217
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Garonne (31)
2 171 €/m²
0 €/m²
669
Haute-Garonne (31)
2 194 €/m²
0 €/m²
668
Haute-Garonne (31)
2 351 €/m²
0 €/m²
271
Haute-Garonne (31)
1 525 €/m²
0 €/m²
1 899
Haute-Garonne (31)
1 514 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Garonne (31)
2 079 €/m²
0 €/m²
150
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 937€
300 000€ d’achat
5 937€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Pouy-de-Touges s'élève à 305 937 euros, répartis entre 300 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 937 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 397 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 180 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 446€
300 000€ d’achat
21 446€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 321 446 euros, dont 300 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 21 446 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 397 € d'émoluments du notaire, 17 689 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pouy-de-Touges. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Pouy-de-Touges, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pouy-de-Touges enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 151 €/m² en 2018 à 2 097 €/m² en 2021, puis à 2 500 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait à la 163e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 19,22 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Pouy-de-Touges, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,1 % du parc immobilier. En outre, on comptait 10,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pouy-de-Touges.