Prix du m² à
Portbail (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Portbail et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 664 €/m²
1 147 €/m² 3 493 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Port-Bail-sur-Mer ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 1 888 € en 2018 à 2 586 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 10,84 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 187e position au niveau du département de la Manche, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Port-Bail-sur-Mer est une localité du département de la Manche. Elle dépend de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 2 545 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de la Manche, cette municipalité figurait donc au 37e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 75,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on recense 69 biens vendus, soit une inflation de 7,81 % en 1 an. L'immobilier se porte donc bien à Port-Bail-sur-Mer.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Port-Bail-sur-Mer avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 201 et 3 514 €/m², et qui était de 2 586 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 257 €/m² à 2 586 €/m².
À Port-Bail-sur-Mer, la taxe foncière moyenne s'élevait à 618 euros, soit un prorata de 309 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 894 €/m²
0 €/m²
667
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
134
Manche (50)
2 000 €/m²
0 €/m²
331
Manche (50)
2 283 €/m²
0 €/m²
217
Manche (50)
2 692 €/m²
0 €/m²
280
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
517
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 414€
310 320€ d’achat
6 094€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Port-Bail-sur-Mer, vous devrez tabler sur un investissement global de 316 414 euros, dont 310 320 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 6 094 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 255 € de taxes et 2 479 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 457€
310 320€ d’achat
22 137€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 332 457 euros. Ce chiffre inclut 310 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 22 137 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 18 297 €, et les émoluments du notaire 2 479 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Port-Bail-sur-Mer vous coûtera autour de 58 800 €. Le budget pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Port-Bail-sur-Mer, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Port-Bail-sur-Mer ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 1 888 € en 2018 à 2 586 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 10,84 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 187e position au niveau du département de la Manche, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a diminué de 8,33 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 2 333 € à 2 586 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Port-Bail-sur-Mer ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 24,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Port-Bail-sur-Mer en termes d'investissement immobilier.