Prix du m² à
Port-Lesney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-Lesney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
663 €/m² 2 394 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Port-Lesney connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 500 €/m² en 2018 à 1 067 €/m² en 2021, puis à 1 875 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 65e position à l'échelle du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Port-Lesney relève du département du Jura (39). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 529 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 97e rang au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 80,5 % des logements, soit une grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que l'immobilier lénipontain est plutôt stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Port-Lesney, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 875 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 004 et 2 467 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 19,27 %.
Chaque année à Port-Lesney, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 745 €. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 372 euros.
Doubs (25)
1 127 €/m²
0 €/m²
149
Jura (39)
863 €/m²
0 €/m²
124
Jura (39)
1 164 €/m²
0 €/m²
523
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
39
Jura (39)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 130
Jura (39)
1 991 €/m²
0 €/m²
232
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
95
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 793€
225 000€ d’achat
4 793€ de frais
À Port-Lesney, vous devrez prévoir 229 793 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², incluant en moyenne 225 000 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 793 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 798 €, les taxes pour 1 635 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 424€
225 000€ d’achat
16 424€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 241 424 euros, dont 225 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 424 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 267 € d'impôts et 1 798 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Port-Lesney ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Port-Lesney.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Port-Lesney connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 500 €/m² en 2018 à 1 067 €/m² en 2021, puis à 1 875 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 65e position à l'échelle du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 1 067 € en 2021 à 1 875 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte baisse, avec un recul de 14,29 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Port-Lesney ? Sachez que le parc immobilier était composé à 18,6 % d'appartements en 2020, et qu'on notait 26,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Port-Lesney.