Prix du m² à
Pagnoz (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagnoz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 991 €/m²
1 929 €/m² 2 053 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pagnoz enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 221 € en 2018 à 566 € en 2021, puis à 1 991 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Pagnoz dépend du département du Jura. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 221 habitants, ce qui la place en 222e position à l'échelle du département du Jura. On comptabilisait 75 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,1 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
À Pagnoz, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 929 et 2 053 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 991 €/m².
À Pagnoz, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 738 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 369 €.
Jura (39)
1 093 €/m²
0 €/m²
417
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
39
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
322
Jura (39)
1 056 €/m²
0 €/m²
410
Jura (39)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 130
Jura (39)
1 800 €/m²
0 €/m²
539
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 925€
238 920€ d’achat
5 005€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Pagnoz, tablez sur 243 925 euros d'investissement, incluant 238 920 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 005 euros, au sein desquels on retrouve 1 909 € d'émoluments du notaire, 1 736 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 276€
238 920€ d’achat
17 356€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 256 276 euros, dont en moyenne 238 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 17 356 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 909 €, les taxes pour 14 087 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Pagnoz. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Pagnoz, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pagnoz enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 221 € en 2018 à 566 € en 2021, puis à 1 991 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 221 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pagnoz, sachez qu'en 2020, 25 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,4 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pagnoz.