Prix du m² à
Ambacourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambacourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 002 €/m²
593 €/m² 1 149 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ambacourt enregistre un rebond. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, passant de 982 € en 2021 à 1 002 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 320e position dans le département des Vosges, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Ambacourt dépend du département des Vosges (88), et est située dans la région Grand-Est. On évaluait à 282 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 191e position au sein du département des Vosges. 83,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 64,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier ambacurtien est plutôt stable puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Ambacourt, le prix d'une maison à vendre oscillait de 593 à 1 149 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 002 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 8,99 %.
À Ambacourt, les impôts locaux moyens étaient de 532 €. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 266 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
88
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
62
Vosges (88)
1 233 €/m²
0 €/m²
39
Meurthe-et-Moselle (54)
802 €/m²
0 €/m²
524
Vosges (88)
317 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
1 944 €/m²
0 €/m²
219
Vosges (88)
1 134 €/m²
0 €/m²
170
Vosges (88)
1 975 €/m²
802 €/m²
706
Vosges (88)
986 €/m²
0 €/m²
152
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
69
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 434€
120 240€ d’achat
3 194€ de frais
À Ambacourt, tablez sur 123 434 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 120 240 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 3 194 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 961 €, les taxes pour 874 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 650€
120 240€ d’achat
9 410€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 129 650 euros, comportant 120 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 410 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 961 € d'émoluments du notaire et 7 090 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Ambacourt, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km d'Ambacourt. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ambacourt enregistre un rebond. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, passant de 982 € en 2021 à 1 002 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 320e position dans le département des Vosges, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, passant de 982 €/m² à 1 002 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ambacourt, sachez qu'on comptait en 2020 16,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 15 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Ambacourt sur le plan de l'investissement immobilier.