Prix du m² à
Pommeret (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommeret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 099 €/m²
1 624 €/m² 2 574 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pommeret poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une hausse de 79,88 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 47,05 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 56e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Pommeret se situe dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. En 2020, on chiffrait à 2 124 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité figurait donc en 77e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,2 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Pommeret avec 21 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes par rapport 2021).
À Pommeret, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 763 €/m², et pouvait fluctuer de 2 706 à 2 819 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 375 €/m² en 2022 à 2 763 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en juin à Pommeret, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 334 €, contre 669 euros pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 140 €/m²
0 €/m²
1 781
Côtes d'Armor (22)
2 889 €/m²
3 493 €/m²
4 097
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
844
Côtes d'Armor (22)
2 029 €/m²
0 €/m²
3 823
Côtes d'Armor (22)
2 578 €/m²
2 140 €/m²
5 002
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 978€
331 560€ d’achat
6 418€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Pommeret s'élève à 337 978 euros, comprenant 331 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 6 418 € de frais de notaire, dont 2 649 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 409 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
355 119€
331 560€ d’achat
23 559€ de frais
Tablez sur un coût global de 355 119 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant inclut 331 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 23 559 euros. Ce chiffre se partage en 2 649 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 550 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Pommeret. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Pommeret, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pommeret poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une hausse de 79,88 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 47,05 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 56e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une croissance de 47,05 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pommeret, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,6 % des logements, et qu'il y avait 16,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Pommeret du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !