Prix du m² à
Polisot (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Polisot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
918 €/m²
918 €/m² 918 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Polisot augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 868 € en 2018 à 863 € en 2021, puis à 970 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 146e rang au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aube (10), Polisot compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 324 habitants, ce qui la place en 145e position à l'échelle du département de l'Aube. Il y avait 74,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,5 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Polisot est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Polisot, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 970 €. Il oscillait de 929 à 1 011 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 666 € à Polisot. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 333 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Aube (10)
1 078 €/m²
0 €/m²
85
Aube (10)
1 035 €/m²
1 007 €/m²
3 054
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
1 716 €/m²
0 €/m²
188
Aube (10)
742 €/m²
0 €/m²
210
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 536€
116 400€ d’achat
3 136€ de frais
À Polisot, prévoyez un investissement global de 119 536 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 116 400 euros nécessaires pour l'achat du bien, vous devez tabler sur environ 3 136 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 930 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 846 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 553€
116 400€ d’achat
9 153€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 125 553 euros, dont 116 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 153 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 930 € d'émoluments du notaire et 6 863 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Polisot représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Cette somme peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Polisot.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Polisot augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 868 € en 2018 à 863 € en 2021, puis à 970 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 146e rang au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, avec + 12,4 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Polisot, sachez qu'on observait 24,5 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 6 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Polisot.