Prix du m² à
Poligny (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
1 762 €/m² 1 769 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Poligny repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 359 € en 2021 à 1 770 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait la 128e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Poligny dépend du département des Hautes-Alpes. Elle compte parmi les municipalités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 337 habitants en 2020. Parmi les localités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait ainsi le 80e rang pour ce qui est de la population. 78 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 91,1 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Poligny est assez stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 770 € à Poligny. Il pouvait osciller entre 1 770 et 1 770 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 41,26 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 469 euros à Poligny. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 234 €.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
273
Hautes-Alpes (05)
3 227 €/m²
2 936 €/m²
40 776
Hautes-Alpes (05)
1 023 €/m²
0 €/m²
453
Hautes-Alpes (05)
1 730 €/m²
0 €/m²
289
Hautes-Alpes (05)
2 264 €/m²
2 108 €/m²
1 718
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
150
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 000€
212 400€ d’achat
4 600€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Poligny vous demandera un investissement total d'environ 217 000 euros. Ce montant comporte 212 400 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 600 €. Ce chiffre se partage en 1 543 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 697 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 981€
212 400€ d’achat
15 581€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 227 981 euros d'investissement, dont 212 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 581 euros, au sein desquels on retrouve 1 697 € d'émoluments du notaire, 12 524 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Poligny va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Poligny, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Poligny repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 359 € en 2021 à 1 770 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait la 128e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec 24,97 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Poligny, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,9 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 22 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Poligny du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !