Prix du m² à
Poggio-d'Oletta (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poggio-d'Oletta et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 803 €/m²
2 803 €/m² 2 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Poggio-d'Oletta se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 1 an, passant de 4 476 € en 2022 à 2 803 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 182e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,6 % sur 1 an.
Poggio-d'Oletta compte parmi les localités de la Haute-Corse (2B), et se situe dans la région Corse. En 2020, la municipalité dénombrait 214 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 80e rang au sein du département de la Haute-Corse. On observait 81,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 49,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le prix d'un appartement à vendre à Poggio-d'Oletta fluctuait de 2 803 à 2 803 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 2 803 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 302 euros à Poggio-d'Oletta. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 151 €.
Haute-Corse (2B)
3 703 €/m²
0 €/m²
277
Haute-Corse (2B)
4 054 €/m²
3 414 €/m²
5 736
Haute-Corse (2B)
4 369 €/m²
4 515 €/m²
1 650
Haute-Corse (2B)
5 358 €/m²
4 903 €/m²
1 604
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
495 871€
487 080€ d’achat
8 791€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Poggio-d'Oletta représente 495 871 euros, dont 487 080 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 791 euros, au sein desquels on retrouve 3 892 € d'émoluments du notaire, 3 539 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
521 051€
487 080€ d’achat
33 971€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces s'élève à 521 051 euros. Ce chiffre comporte 487 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 33 971 €. Cette somme se partage en 3 892 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 28 720 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 302€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Poggio-d'Oletta. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Poggio-d'Oletta. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Poggio-d'Oletta se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 1 an, passant de 4 476 € en 2022 à 2 803 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 182e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,6 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec 37,38 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 14 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Poggio-d'Oletta, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Poggio-d'Oletta.