Prix du m² à
Plourivo (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plourivo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 294 €/m²
1 802 €/m² 3 130 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plourivo poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 531 € en 2018 à 2 240 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 9,64 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 194e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,78 % sur 2 ans.
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- Visite Virtuelle
Plourivo
Plourivo dépend de l'agglomération de Paimpol. Elle compte parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Sa population totale était de 2 262 habitants en 2020, ce qui la place en 68e position dans le département des Côtes-d'Armor. 85,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Plourivo avec 29 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021).
À Plourivo, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 240 € en moyenne, et fluctuait entre 1 602 et 3 096 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 1,13 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 524 € à Plourivo, ou 262 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
2 367 €/m²
0 €/m²
708
Côtes d'Armor (22)
3 327 €/m²
3 600 €/m²
7 199
Côtes d'Armor (22)
1 677 €/m²
0 €/m²
1 132
Côtes d'Armor (22)
2 658 €/m²
0 €/m²
759
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
206 036€
201 600€ d’achat
4 436€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Plourivo nécessite un investissement global d'environ 206 036 euros, comprenant en moyenne 201 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 436 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 611 €, les taxes pour 1 465 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
216 458€
201 600€ d’achat
14 858€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 216 458 euros, dont 201 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 858 euros, dont 1 611 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 887 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Plourivo vous coûtera autour de 108 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Plourivo. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plourivo poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 531 € en 2018 à 2 240 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 9,64 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 194e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,78 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 9,64 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Plourivo, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,7 % des habitants, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Plourivo !