Prix du m² à
Pleurs (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 269 €/m²
1 187 €/m² 1 562 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pleurs se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec -4,02 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 334e position au sein des localités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Pleurs relève du département de la Marne, et se situe dans la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 828 habitants. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait donc au 82e rang concernant la population. On dénombrait 63 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pleurs, avec sur 2022 11 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Pleurs, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 863 à 1 562 €/m², et s'élevait à 1 194 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 018 €/m² en 2022 à 1 194 €/m² en 2023.
À Pleurs, les impôts locaux moyens étaient de 542 euros, soit un prorata de 271 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Marne (51)
1 373 €/m²
0 €/m²
154
Marne (51)
1 487 €/m²
0 €/m²
1 108
Marne (51)
1 745 €/m²
0 €/m²
593
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
109
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
119
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
108
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
68
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 459€
107 460€ d’achat
2 999€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pleurs représente un investissement global d'environ 110 459 €, dont 107 460 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 999 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 781 € de taxes et 859 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 015€
107 460€ d’achat
8 555€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 116 015 euros. Outre les 107 460 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 8 555 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 6 336 € d'impôts, 1 360 € de débours et 859 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Pleurs ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Pleurs, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pleurs se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec -4,02 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 334e position au sein des localités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu un léger recul, avec une diminution de 4,02 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Pleurs, sachez qu'en 2020, 1,1 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 36,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pleurs, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !