Prix du m² à
Angluzelles-et-Courcelles (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angluzelles-et-Courcelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 373 €/m²
1 373 €/m² 1 373 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Angluzelles-et-Courcelles n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 625 €/m² en 2018 à 1 373 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 37,03 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 86e position au sein du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Angluzelles-et-Courcelles est une localité du département de la Marne (51). Elle se trouve dans le Grand-Est. La municipalité comptabilisait 141 habitants en 2020, ce qui la place au 331e rang parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 94,8 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix d'une maison à vendre à Angluzelles-et-Courcelles oscillait entre 1 373 et 1 373 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 373 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 70,35 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 300 euros à Angluzelles-et-Courcelles, ou 150 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
161
Marne (51)
1 538 €/m²
0 €/m²
340
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
108
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
68
Marne (51)
1 269 €/m²
0 €/m²
885
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
100
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 634€
164 760€ d’achat
3 874€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Angluzelles-et-Courcelles nécessite un investissement global d'environ 168 634 euros, dont 164 760 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 874 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 197 € de taxes, 1 316 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 151€
164 760€ d’achat
12 391€ de frais
Tablez sur un investissement total de 177 151 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 164 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 391 €. Les émoluments du notaire constituent 1 316 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 715 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Angluzelles-et-Courcelles représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Le budget peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour d'Angluzelles-et-Courcelles, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Angluzelles-et-Courcelles n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 625 €/m² en 2018 à 1 373 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 37,03 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 86e position au sein du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec 37,03 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Angluzelles-et-Courcelles, sachez qu'en 2020, 5,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité d'Angluzelles-et-Courcelles sur le plan de l'investissement immobilier !