Prix du m² à
Pietroso (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pietroso et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 030 €/m²
2 945 €/m² 3 061 €/m²
Appartement
2 965 €/m²
2 931 €/m² 2 981 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pietroso repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 4 333 € en 2021 à 2 997 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 177e rang au sein des villes du département de la Haute-Corse, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,55 % sur 2 ans.
Pietroso dépend du département de la Haute-Corse. Elle se trouve en Corse. En 2020, sa population s'élevait à 349 habitants. Dans le département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait donc le 60e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,1 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 49,6 %. La population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Pietroso, le prix d'un appartement à vendre s'élevait à 2 965 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 2 931 à 2 981 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière oscillait entre 2 945 et 3 061 €/m². Elle atteignait en moyenne 3 030 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Pietroso, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 163 euros, contre 327 € pour une année complète.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
2 236 €/m²
236
Haute-Corse (2B)
3 655 €/m²
3 154 €/m²
4 128
Haute-Corse (2B)
1 941 €/m²
1 140 €/m²
214
Haute-Corse (2B)
1 619 €/m²
1 564 €/m²
296
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
278 220€
272 700€ d’achat
5 520€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Pietroso s'élève à 278 220 €. Prévoyez en effet 272 700 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 520 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 179 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 981 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
292 318€
272 700€ d’achat
19 618€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 292 318 euros, comportant 272 700 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 19 618 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 179 € d'émoluments du notaire et 16 079 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Pietroso vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Pietroso, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pietroso repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 4 333 € en 2021 à 2 997 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 177e rang au sein des villes du département de la Haute-Corse, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec une diminution de 30,83 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Pietroso ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,9 % des habitants, et que 4,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pietroso du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !