Prix du m² à
Pierric (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierric et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 563 €/m²
801 €/m² 1 954 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pierric augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 044 €/m² en 2018 à 908 €/m² en 2021, puis à 1 519 €/m² en 2023. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette municipalité se plaçait en 13e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a décru de 0,96 % sur 2 ans.
Pierric est située dans le département de la Loire-Atlantique (44). Elle relève de la région Pays de la Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 997 habitants, ce qui la place en 189e position au sein du département de la Loire-Atlantique. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Les maisons constituaient 98,7 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 60,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Pierric, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 814 et 1 810 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 519 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 242 € en 2022 à 1 519 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 425 euros à Pierric, ou 212 € pour un emménagement au mois de juin.
Loire-Atlantique (44)
1 571 €/m²
0 €/m²
1 099
Loire-Atlantique (44)
1 936 €/m²
0 €/m²
3 487
Ille-et-Vilaine (35)
1 247 €/m²
0 €/m²
2 462
Loire-Atlantique (44)
1 782 €/m²
3 753 €/m²
5 231
Ille-et-Vilaine (35)
1 824 €/m²
0 €/m²
1 463
Ille-et-Vilaine (35)
1 602 €/m²
0 €/m²
991
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 421€
182 280€ d’achat
4 141€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Pierric s'élève à 186 421 €. En dehors des 182 280 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur 4 141 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 324 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 456 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 844€
182 280€ d’achat
13 564€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 195 844 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 182 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 564 €, au sein desquels on retrouve 10 748 € de taxes, 1 456 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pierric, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Pierric, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierric augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 044 €/m² en 2018 à 908 €/m² en 2021, puis à 1 519 €/m² en 2023. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette municipalité se plaçait en 13e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a décru de 0,96 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Pierric. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 908 € à 1 519 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on observait 22,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Pierric, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !