Prix du m² à
Peyssies (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyssies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 626 €/m²
2 185 €/m² 3 080 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Peyssies se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, passant de 2 240 € en 2021 à 2 211 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 342e position au niveau du département de la Haute-Garonne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Peyssies
Localisée dans le département de la Haute-Garonne, Peyssies fait partie de la région Occitanie. En 2020, la municipalité comptabilisait 619 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 217e position au sein du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. Les maisons représentaient 95,3 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Peyssies.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Peyssies pouvait fluctuer entre 2 049 et 2 774 €/m², et s'élevait à 2 211 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 10,45 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Peyssies atteignait 730 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 365 €.
Haute-Garonne (31)
2 482 €/m²
0 €/m²
425
Haute-Garonne (31)
2 314 €/m²
2 050 €/m²
5 502
Haute-Garonne (31)
2 171 €/m²
0 €/m²
669
Haute-Garonne (31)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 140
Haute-Garonne (31)
2 318 €/m²
1 905 €/m²
2 958
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 728€
265 320€ d’achat
5 408€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Peyssies vous demandera un investissement total d'environ 270 728 euros. Aux 265 320 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 5 408 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 120 € d'émoluments du notaire, 1 928 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 444€
265 320€ d’achat
19 124€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 284 444 euros : 265 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 19 124 euros. Au sein de cette somme, 15 644 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 2 120 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Peyssies nécessitent une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Peyssies, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyssies se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, passant de 2 240 € en 2021 à 2 211 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 342e position au niveau du département de la Haute-Garonne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 2 240 €/m² en 2021 à 2 211 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Peyssies, sachez qu'en 2020, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Peyssies du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !