Prix du m² à
Peyrun (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrun et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Peyrun se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 214 €/m² en 2019 à 201 €/m² en 2020, puis à 1 500 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 21,87 % sur 2 ans.
Peyrun fait partie du département des Hautes-Pyrénées, et se trouve en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 98 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 241e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (95,2 %). Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 59,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Peyrun, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 500 à 1 500 €/m² en mars 2022, et qui était en moyenne de 1 500 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 331 € en 2021 à 1 500 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 385 € à Peyrun. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 192 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
87
Hautes-Pyrénées (65)
2 039 €/m²
0 €/m²
218
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
73
Hautes-Pyrénées (65)
970 €/m²
0 €/m²
152
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
172
Hautes-Pyrénées (65)
2 586 €/m²
0 €/m²
42
Hautes-Pyrénées (65)
1 119 €/m²
0 €/m²
173
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Peyrun représente 184 106 euros. Comptez en effet 180 000 € pour l'acquisition du bien, ainsi que 4 106 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 308 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 438 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Vous devrez tabler sur 193 412 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 180 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 412 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 10 613 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 438 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 5 pièces à Peyrun. Ce chiffre pourrait monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous êtes dans un rayon de 50 kilomètres autour de Peyrun, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Peyrun se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 214 €/m² en 2019 à 201 €/m² en 2020, puis à 1 500 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 21,87 % sur 2 ans.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Peyrun, sachez qu'on observait 4,8 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Peyrun !