Prix du m² à
Laméac (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laméac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
970 €/m²
781 €/m² 979 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Laméac diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 670 € en 2018 à 1 672 € en 2022, puis à 982 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 395e position dans le département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,96 % sur 1 an.
Située dans les Hautes-Pyrénées (65), Laméac compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 144 habitants en 2020. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait donc à la 206e position en ce qui concerne la population. 81 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,9 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier de Laméac est assez stable.
Les maisons à vendre à Laméac avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 783 à 1 921 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 982 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 961 € en 2022 à 982 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 465 euros d'impôts locaux à Laméac, ou un prorata de 232 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
22
Hautes-Pyrénées (65)
2 461 €/m²
0 €/m²
213
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
73
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
88
Hautes-Pyrénées (65)
1 119 €/m²
0 €/m²
173
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
98
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 998€
117 840€ d’achat
3 158€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Laméac vous demandera un investissement global d'environ 120 998 €, comportant 117 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 158 euros, dont 1 360 € de débours, 856 € de taxes et 942 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 090€
117 840€ d’achat
9 250€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 127 090 euros. Cette somme comprend 117 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 9 250 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 6 948 €, et les émoluments du notaire 942 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Laméac vont avoir besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Laméac, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Laméac diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 670 € en 2018 à 1 672 € en 2022, puis à 982 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 395e position dans le département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,96 % sur 1 an.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Laméac, sachez qu'en 2020, on comptait 15,9 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour des infos précises sur l'attractivité de Laméac en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !