Prix du m² à
Peyrolles (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 666 €/m²
1 182 €/m² 3 462 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peyrolles ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 045 € en 2018 à 1 505 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 10,74 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 191e position à l'échelle du département de l'Aude, le prix moyen dans le département s'étant accru de 11,83 % sur 2 ans.
Peyrolles est une localité de l'Aude (11). Elle dépend de la région d'Occitanie. En 2020, on estimait à 87 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 271e rang dans le département de l'Aude. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,4 %). Le parc immobilier était composé à 90,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 70,7 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Peyrolles avaient un prix au m² qui variait de 1 136 à 1 763 €. Il était de 1 505 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 421 € en 2022 à 1 505 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 582 euros à Peyrolles. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 291 €.
Aude (11)
1 969 €/m²
0 €/m²
239
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
48
Aude (11)
2 222 €/m²
0 €/m²
229
Aude (11)
1 114 €/m²
1 467 €/m²
246
Aude (11)
892 €/m²
0 €/m²
65
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
16
Aude (11)
1 767 €/m²
0 €/m²
15
Aude (11)
677 €/m²
0 €/m²
34
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 876€
135 450€ d’achat
3 426€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Peyrolles, tablez sur un coût total de 138 876 € : 135 450 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 3 426 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 082 €, et les taxes 984 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 879€
135 450€ d’achat
10 429€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 145 879 euros. Comptez en effet 135 450 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 429 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 082 € et les impôts pour 7 987 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre future maison à Peyrolles ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Peyrolles, et 1 550 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrolles ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 045 € en 2018 à 1 505 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 10,74 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 191e position à l'échelle du département de l'Aude, le prix moyen dans le département s'étant accru de 11,83 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2018 et 2023 à Peyrolles. Le loyer moyen au m² a augmenté de 14,29 %, pendant que le prix moyen enregistrait une croissance de 44,02 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 30,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Peyrolles sur le plan de l'investissement immobilier.