Prix du m² à
Peyregoux (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyregoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 344 €/m²
1 283 €/m² 1 411 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Peyregoux s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant depuis 2021, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 170e position dans le département du Tarn, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,97 % sur 2 ans.
Peyregoux dépend du département du Tarn, et compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. La localité comptabilisait 79 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 267e rang au sein du département du Tarn. On dénombrait 68,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,7 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Peyregoux. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2020.
À Peyregoux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 344 €, et celui-ci fluctuait entre 1 283 et 1 411 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 344 €/m² en 2022 à 1 344 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 499 euros à Peyregoux. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 249 €.
Tarn (81)
1 824 €/m²
1 047 €/m²
1 776
Tarn (81)
1 743 €/m²
0 €/m²
477
Tarn (81)
2 253 €/m²
0 €/m²
191
Tarn (81)
1 987 €/m²
0 €/m²
780
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 100€
161 280€ d’achat
3 820€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Peyregoux est de 165 100 euros. Prévoyez en effet 161 280 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 820 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 289 €, les taxes pour 1 172 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 438€
161 280€ d’achat
12 158€ de frais
Vous devrez tabler sur 173 438 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 161 280 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 158 euros, dont 9 510 € d'impôts, 1 289 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Peyregoux vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Peyregoux, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyregoux s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant depuis 2021, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 170e position dans le département du Tarn, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,97 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 7,52 % en 3 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte réduction, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Peyregoux, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. En outre, les locataires constituaient 25,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Peyregoux en termes d'investissement immobilier.